毛坯房物业费打几折
毛坯房空置优惠政策如下：全国通用规则是未入住毛坯房可按70%缴纳物业费，但需书面告知物业；若小区内有未完工建筑，可申请15%-30%额外折扣。地方存在差异，北京空置房直接减免30%以上；长沙空置24个月内按70%收取，超24个月按90%；青岛支持退还前期多收费用，具体以当地细则为准。
未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。
可交70%左右：一般来说，物业可能会根据房屋的实际使用情况，对未入住的毛坯房业主给予一定的费用减免。在很多情况下，这类业主可以缴纳约70%的物业费，但这并非固定标准，具体比例可能因地区和物业公司而异。
小区还有在建的，一般是物业牵头（有些是要业主去找才给），打折优惠给业主，一般可以是5折甚至更低（看方案、协商等）；刚开办的小区，一般物业会给一定的装修入住时间（一般1-3个月）是免交物业费的，其他参照1执行。
山东地区：半年以内的空置房物业费可以打6折。广东地区：毛坯房物业费可以半价减免。湖南省：空置房物业费可以打九折；长沙市空置房物业费前24个月按70%收取。兰州市：空置6个月以上，物业费按70%收取；兰州新区部分区域空置房物业费可以打五折。潍坊市：空置房物业费可以打五折。
江苏空置房物业费70%的规定
1、年，江苏省对于空置房的物业费做了新的规定，即连续空置6个月以上的住宅，物业费可按规定标准的70%交纳。这一规定自2025年2月1日起在镇江等城市开始执行，旨在减轻业主的负担，并促进房地产市场的平稳发展。此外，不仅是江苏，全国多地都已出台类似政策，对空置房的物业费进行打折优惠。
2、是有连云港空置房物业费70%的规定，要交的，但是可以只交部分，不用全额交。空置房半年以上物业费按照70%缴纳，12个月以后按物业费原价来缴纳。房子需要装修的情况下，空置房物业费按照100%来缴纳，若在已经办完过户手续可以入住的情况下，控制半年以上物业费相对少一些。
3、江苏省镇江市空置房物业费收费标准为：经物业服务企业确认后，空置期间前期物业公共服务费按规定标准的70%交纳。具体规定如下：空置房定义：在业主大会成立前，若因业主原因未及时办理入住手续，或办理入住手续后未入住、未使用的住宅物业，且连续空置时间超过6个月（含6个月），则视为空置房。
现在没装修没住人的毛坯房,物业费要交全款了吗
没装修没住人的毛坯房，物业费不是必须交全款，一般可以交70%左右，但具体需与物业沟通确定。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。
未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。
深圳毛坯房未装修未入住需要交物业费。物业费的缴纳义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这意味着，无论房屋是否装修或入住，只要物业服务人已经按照约定提供了服务，业主就应当履行缴纳物业费的义务。
毛胚房没住人物业费可以打折吗
1、综上所述，河南省毛坯房空置物业费是可以优惠的，但具体的优惠幅度和条件需要根据当地政策和物业公司的规定来确定。
2、毛坯房没人住可以打折有以下一些情况：小区内有未完工建筑可申请物业费打折实行 *** 指导价的前期物业管理住宅小区，因开发建设单位原因分期开发，分批交付使用，给先期入住业主造成噪音、粉尘等环境污染的，业主交纳的物业管理。
3、毛坯房即使没有住进去，物业费是否需要全额付款，取决于所在地区的具体规定。部分地区规定空置房物业费打折：例如宁波等城市，规定空置房的物业费可以按70%的比例缴纳，而非全额。这样的规定旨在考虑到空置房屋并未实际使用物业服务的情况，给予业主一定的费用减免。
4、惠州闲置毛坯房也需要交物业费。市发展和改革局针对此问题作出明确答复：空置房屋的物业费收取情况需按合同约定缴纳，无法享受70%的优惠。
5、毛坯房半年以上没入住可以申请减免物业费，但具体减免幅度和申请成功与否需要根据物业公司和当地政策来定。首先，让我们明确物业费的基本构成。物业费主要包括公共服务费、设备维护费、保洁费、安保费等，用于保障整个小区的正常运转和维护。
毛坯房未入住物业费收取标准
未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。部分地区支持空置房减免，通常需书面告知物业并提供证明，按70%比例缴纳，这是依据《物业服务收费管理办法》。
毛坯房空置优惠政策如下：全国通用规则是未入住毛坯房可按70%缴纳物业费，但需书面告知物业；若小区内有未完工建筑，可申请15%-30%额外折扣。地方存在差异，北京空置房直接减免30%以上；长沙空置24个月内按70%收取，超24个月按90%；青岛支持退还前期多收费用，具体以当地细则为准。
年河南省周口市空置房物业收费标准需按河南省统一政策执行，毛坯房连续空置超6个月且水电表读数为零的，可申请按60%缴纳物业费；其他合法减免情形包括开发商延期交房、房屋存在重大质量问题未解决、物业违规收费等。
法律分析：毛坯房收房后，签订了物业服务合同的，根据合同的商定交纳物业费，合同未商定的从收房时收取物业费。1．以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。
没装修没住人的毛坯房，物业费不是必须交全款，一般可以交70%左右，但具体需与物业沟通确定。不是必须全交：对于未装修且未入住的毛坯房，业主通常不需要按照全额缴纳物业费。这是因为房屋尚未投入使用，没有享受到物业服务中的某些部分，如清洁、安保等针对居住环境的特定服务。
天津毛坯房没入住的物业费一般仍需按约定支付，但可以与物业公司协商减免。分析说明：法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
清水房没装修物业费怎么减免条款
清水房没装修物业费减免条款因地区和具体情况而异，可能存在一定的减免政策，但也可能需要全额缴纳。一些地区允许在特定条件下减免物业费：江苏地区：一年内空置房物业费可以打7折。山东地区：半年以内的空置房物业费可以打6折。广东地区：毛坯房物业费可以半价减免。
减免申请方式：满足上述条件，业主可向社区或物业提交空置声明、房屋钥匙托管证明等材料申请减免。减免力度：不同地区减免力度有差异，普遍在70% - 90%之间。
地方政策差异：多数省市规定，对于连续空置6个月以上的房屋，业主可以申请减免物业费，减免比例在50%-70%之间。但具体比例和条件可能因地区而异。例如，镇江、苏州、常州等长三角城市可能提供70%的折扣，而青岛、烟台等山东城市可能提供60%的折扣。
无减免政策：目前，乐山地区并没有出台针对空置房屋的物业费减免政策。这意味着，无论房屋是否装修、是否入住，业主都需要按照合同约定全额缴纳物业费。法律依据：根据《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
