【徐州九里二手房精装修,徐州九里小区房价】

徐州的房价多少钱一平方米

徐州2025年7月的房价根据不同区域和房源类型有所不同，新房成交均价为8483元/平方米。新房方面：徐州市整体的新房市场在2025年7月呈现出较为稳定的态势，成交均价保持在8483元/平方米左右。这一价格反映了当前徐州新房市场的整体水平和供需状况。

徐州铜山新区天赋广场的房价均价约为8138元每平方米（该数据截止至2025年7月）。具体房价情况如下：不同房源价格差异：天赋广场的房价并非一成不变，而是根据房屋的具体条件有所差异。

整体均价：今年7月份，徐州市睢宁县新房的平均价格是每平方米6710元，这个价格最近半年都比较稳定。区域差异：不同区域的房价存在显著差异。老城区由于拥有优质学校等核心资源，部分楼盘的房价能达到每平方米12000元以上。而新城区则相对便宜，均价大约在7000元左右，例如蓝城睢宁桃李春风等项目。

部分二手房源价格：有875平方米的2室1厅房源，售价为46万或26万不等，这主要取决于房屋的装修、楼层、朝向等具体条件。另外，还有594平方米的1室1厅房源，售价为44万。

平二手房半包装修实惠报价：现代简约风格：半包价格在350元——380元/㎡。这种风格注重简洁、实用，是较为经济实惠的选择。现代时尚风格：半包价格在380元——410元/㎡。相比现代简约风格，这种风格在设计和材料上更为讲究，但价格也相对较高。

因此，60平米的二手房简单装修半包报价大约在6万元至8万元之间。中等装修：如果希望进行更全面的翻新，包括墙面、地面、天花板以及部分家具的更换或定制，每平米的报价可能在100元至120元之间。因此，60平米的二手房中等装修半包报价大约在6万元至2万元之间。

二手房装修费用一般根据装修档次和装修方式的不同，在每平米300元到2800元不等。以下是具体的费用估算：半包装修价格：简单装修：费用大约在300-500元/平米，这种装修方式主要满足基本的居住需求，材料和设计相对简单。

综上所述，60多平方两房一厅的装修预算大约在3万至5万元之间，具体费用需根据所选材料和装修公司报价来确定。而二手房的房价则需根据房屋所在的具 *** 置和条件来评估。

综上所述，徐州九里的房子在地理位置、房屋品质和投资潜力等方面都具有明显优势。因此，对于计划在徐州购房的消费者来说，九里地区的房子是一个值得考虑的选择。但购房者在做出决定前，还应结合个人需求和预算，进行充分的市场调研和比较。

品牌与质量：九里万科城是万科地产进入徐州的之一个楼盘，万科作为国内知名的房地产开发商，以其高品质的产品和良好的口碑赢得了市场的广泛认可。因此，万科的品牌效应和质量保证是九里万科城价格昂贵的重要因素之一。户型设计与绿化环境：该楼盘的户型设计合理，充分考虑了居住者的舒适度和实用性。

周边环境优美，环绕着郁郁葱葱的群山，与9000米的城市生态绿肺为伴，自然资源丰富，为业主们提供了优质的居住环境。九里景秀在继承九里岭秀优势的同时，产品细节上也进行了全面升级，如5200余平米的中心景观区，仅为300多户业主专享，保证了生活的私密性和品质感。

徐州九里万科城是一个优质住宅区，深受居民好评。详细解释：地理位置与交通便利性：徐州九里万科城位于徐州市的核心地带，交通便利，周边有完善的公共交通 *** ，方便居民出行。小区环境与设施：万科城注重绿化和环境保护，小区内绿树成荫，环境优美。

能买卖。质量还不错，价格便宜部分属于拆迁安置房和经济适用房，配套齐全学校，医院，菜市，超市，大小饭店交通也很方便，位置有点偏远北三环一号看着还行。