北京此轮疫情为何居高不下？/北京疫情为什么能控制得如此迅速

2022年上半年楼市依旧萎靡,尽管出台了多轮放松政策

年上半年，尽管多地出台了多轮放松楼市政策，但楼市依旧萎靡不振。这一现象背后，存在多重复杂原因。楼市政策放松情况截止2022年5月中旬，除一线城市外，多数城市都急于出台放松楼市政策。以南京为例，在短短35天内，南京就连续出台了六轮放松政策，包括放松限购、限贷等方面，力度之大，堪称空前。

月份，郑州作为首个亮招的城市，发布了《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，涵盖15条措施，旨在放松楼市调控政策。然而，尽管这些措施在8月份几乎贯穿整个月，但郑州楼市依旧下行，未能阻挡市场颓势。

楼市利好消息不断，但2022年不太可能出现报复性购房潮。以下是从多个方面进行的详细分析：政策放松但有限度取消认房又认贷：如郑州等城市取消“认房又认贷”政策，降低了改善型购房者的首付比例和房贷利率，有利于激活一部分购房需求。

房地产金融政策宽松金融政策的收紧是导致这一轮房价下跌的核心因素之一。针对开发商和购房者， *** 出台了一系列严格的金融政策，限制了房企的融资规模和购房者的贷款上限。这使得房企的资金链遭遇两面夹击，只能降价或者变卖资产自救。

北京本轮疫情为何如此复杂?

1、李侗曾：北京本轮疫情的主要毒株是奥密克戎BF.7。作为奥密克戎变异株的一种，BF.7的传染性太强，德尔塔的R0是5-6，奥密克戎超过了10。

2、感染人数激增：北京昨日新增本土感染人数达到了1860例，其中确诊病例424例，无症状感染者1436例，这一数字显示了当前北京疫情的严峻形势。值得一提的是，北京昨日新增感染人数中，含400例社会面筛查感染者，社会面筛查感染者创历史新高。

3、现在北京疫情无论是确诊病例数还是社会面病例数都没有出现缓解的趋势，目前仍然在持续增长，这就足以说明北京市本轮疫情毒株传播能力是非常强的，根据疫情防控专家了解此次北京的疫情毒株是BF.7变异株，是目前国内奥密克戎家族里面传播力的一个很强的亚分支，具备更强的感染性，隐匿性，因此管控难度非常大。

4、本土疫情态势严峻复杂，传播范围广、传播链条多、疫情波及面扩大。防控难度远大于以往，任务艰巨繁重，正面临前所未有的压力。人民日报仲音指出，遭遇新冠肺炎疫情以来，我们不断适应新冠病毒变异新特点和疫情防控新形势，先后出台了九版疫情防控方案和最新的二十条优化措施，新冠肺炎重症率和病亡率始终保持在较低水平。

5、北京：本轮疫情中的病毒为德尔塔变异病毒毒株，与近期南京疫情病毒高度同源，属于同一传播链。具体传播链涉及从南京传播到其他地方后再传播到北京的人员。综上所述，南京、湖南、郑州、上海、北京等地的疫情源头多与境外输入病例或相关环境有关，且均为德尔塔变异毒株。

6、北京本轮疫情是发生在一所中学里。这个中学有一个学生因为需要出去上课外班，就按照要求去核酸检测点做了核酸检测。结果呈阳性，最后他成了确诊患者。之后，官方用其密切接触者和第二密切接触者确诊了9名同学。这些学生感染较轻，目前病情稳定。面对这样的情况，学校立即启动了应急措施。一是全校停课消毒。