牟平精装修的二手房6/牟平2手房

烟台市牟平区平房赠与和过户怎么办

赠予先到公证处做赠予公证，再到房管局办理。买卖过户直接到房管局办。具体如下：过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产 *** 价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要 *** 房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。

1、不同区域价格差异烟台各区域二手房价格受地理位置、配套设施等因素影响明显。例如，莱山大学城区域因教育资源集中、环境较好，4室2厅1552㎡的房源总价达155万，单价10097元/㎡；而福山清洋区域因开发程度较低，3室2厅104㎡的房源总价仅60万，单价5770元/㎡。

2、烟台二手房中介有以下几家：烟台顺启房地产中介链家烟台吉屋房产中介烟台贝壳找房中介服务接下来详细介绍这些中介：烟台顺启房地产中介，是烟台本地一家知名的房产中介公司，提供二手房买卖、租赁等中介服务。

3、烟台学府小区的二手房成交价需根据具体房源来确定。不同房源因其面积、户型、楼层、装修等多种因素的不同，成交价也会有所差异。

4、烟台购买二手房的选择丰富多样。烟台有多个区域提供二手房购买选择，包括但不限于芝罘区、莱山区、牟平区等。芝罘区是烟台市的中心区域，这里交通便利，商业繁荣，学校、医院等配套设施完善。因此，该区域的二手房市场活跃，房源丰富，吸引了许多购房者。

牟平比较新的小区地址如下：悦岛蓝湾：位于牟平区烟霞大街547号（滨海东路以南、东关路附近）。该小区户型有2室、3室、4室，建筑面积658 - 135㎡，具有高绿化率、双卫生间的特色，在售住宅均价6800元/㎡，车位充足，临近养马岛旅游度假区。融创迩海：地处牟平区滨海东路与通海路交汇处东100米。

牟平有不少比较新的小区。比如位于牟平区北关大街附近的[小区名称1]，周边配套设施较为完善，有超市、药店等，交通也便利，有多条公交线路经过。还有在滨海东路的[小区名称2]，临近海边，环境优美，空气清新。小区内部绿化不错，物业服务也较为周到。

蓝天城市广场小区：具体地址为烟台牟平七里街北关大街650号。该小区处于七里街与北关大街的交汇区域，交通较为便利。七里街和北关大街作为牟平区的主要道路，周边商业、生活设施可能较为丰富，能够满足居民购物、休闲等多种需求。

牟平有众多小区，以下是一些比较知名小区的大致地址情况（但无法涵盖所有）。比如龙湖葡醍海湾，位于牟平区滨海东路532号附近，周边环境优美，临近海边。宁海佳苑，在牟平区正阳路与 *** 大街交汇处附近。沁水康园，处于牟平区通海路南段。金茂逸墅，位于牟平区东关路与三山大街交汇处。

对照牟平区现行行政区划地图，三山大街以北属宁海街道，以南属文化街道，而该小区位于三山大街南侧交汇处，根据地理位置精准划归原则，明确属于宁海街道行政边界范围。