二手房卧室改洗手间/二手房主卧卫生间可以改

80平二手房翻新费用以及简单翻新的介绍

比如，电路改造、水电管道改造、门窗更换等。这些费用根据具体情况而定，大约在5000到10000元之间。总的来说，80平二手房翻新费用在10万到20万之间。具体费用取决于翻新的项目和材料的选择。在进行翻新前，更好先进行详细的预算和规划，以确保翻新工程的顺利进行。

总体费用概览简单装修：约4万-8万元（800-1000元/平米）品质装修：约8万-16万元（1000-2000元/平米）高档装修：20万元以上（2000元以上/平米，具体上限视装修档次而定）具体费用明细拆改费用二手房装修通常需要拆除旧装修，包括拆墙、建墙、电路改造、水管改造等。

包括面盆、马桶、花洒等卫生间配套设备，整套购买平价产品大约需要8000元左右。综上所述，70平米两室一厅的旧房翻新，如果只是进行简单装修，并选择平价装修材料，总体预算大概在8万元左右。具体费用还需根据实际情况和所选材料进行调整。

一般来说，家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费，价格大致为每米八九十元至上百元不等，所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求，如果能够满足即可保持现有水路的位置。

二手房局部翻新价格大概在400-500元/平米左右；针对局部进行翻新改造，常见的如厨房、卫生间、卧室、墙面等，改造费用根据改造项目的多少而定，通常价位在3-5万元左右。二手房简单全部翻新：普通全屋翻新价格在800-1000元/平米左右；当然，材料档次越高，风格造型越复杂，价格也会越贵。

预算范围：根据装修风格、设备选择等因素确定，通常在5万元至10万元之间。这些费用涵盖了二手房翻新中的主要改造项目，通过合理规划预算和综合考虑各种改造需求和费用，可以有效地控制翻新成本，实现理想的居住环境。

砸墙费用约为100元/平米，也有说法认为拆墙费用大概在60-120元/平米，具体取决于工程量和复杂程度。拆瓷砖费用约为15元/平米。拆木地板费用约为20元/平米。隐蔽工程费用：水电改造价格大概在70元/平米左右。防水工程费用约为60元/平米。下水管改造费用约为50元/米。

装修档次简单翻新：如果选择中等品质的装修材料和工艺，每平米的预算可能在200元到300元左右。因此，120平米的二手房简单翻新装修预算大约在4万到6万元之间。更高档次：如果选择更高品质的装修材料和工艺，或者增加一些额外的装修项目（如定制家具、智能家居等），预算会相应增加。

根据档次不同，每平米的费用可能在1500-2000元左右。家具与软装：根据个人喜好和需求选择，费用弹性较大。建议预留总预算的10%-15%。需要注意的细节：防水工程：二手房的防水工程尤为重要，特别是厨房、卫生间和阳台等易受潮区域，必须确保防水层完好无损，避免日后出现渗漏问题。

1、其二就是把现在卫生间旁卧室扩大，户型改为一室一厅一厨两卫（卧室带一卫生间）。然后现小的卧室分为两份，一部分扩大为卫生间，另一部分添加到现有大卧室扩大面积。如果这么处理的话下水系统就好处理多了，直接靠在一起，联上就行（地面必然要破坏，同样需要修补咯。

2、厨房翻新虽然厨房的面积大多比客厅、卧室小，但是在70平米二手房装修的时候比较麻烦。因为除了墙地面、吊顶的装修，还要安装油烟机、橱柜各种厨具，进行防水处理等，厨房翻新的费用大约8000元。卫生间翻新在70平米二手房装修时，卫生间与厨房一样麻烦些，费用也在8000元左右。

3、在翻新时大胆革新既然决定将老房子翻新，那就不要小家子气的只是表面上的翻新，在风格上也要大胆尝试，不管是颜色搭配，还是家具选择，都可以将自己喜欢的元素大胆合理的投入到家装当中来。这样老房子装修才真正的具有意义。四大二手房装修技巧前期主体拆改注意事项。

4、走廊过长的户型核心问题：走廊过长且宽度有限会导致面积严重浪费，若与客厅、餐厅等区域区分不明显，还会压缩客厅空间，降低居住舒适度。改造难点：需通过照片墙、装饰层架或玻璃墙面增加采光与视觉宽度，或安装造型吊顶弱化过长感，但改造成本较高且效果有限。

5、注意事项二：水电改造；一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管，最近一直用的PP-R管比较多，这点是必须要换的。

1、厨卫翻新改造注意事项如下：管道改造评估与规划：在翻新前，需请专业人员对厨房和卫生间的管道进行评估，包括水管、煤气管、排水管等。根据评估结果，规划出需要改造的管道位置。专业改造：对于需要改造的管道，尤其是煤气管和天然气管道，必须经过物业公司的同意，并由专业公司负责改动，以确保安全和合规。

2、比较简单的就是从原有的地排口，直接接下水支管，改造成墙排。老卫生间，隔层排水，铸铁管占用空间比较多。如果楼下邻居好商量，更好是更换PVC比较好一些，但是要做好隔音，PVC管的排水声音比较大。如果楼下邻居不好商量，采用简单的从原有排水口进行改造。

3、旧房翻新的最简单 *** 主要包括以下几个方面：墙面处理局部翻新：对于墙面问题不严重的情况，可以选择局部翻新。先对需要翻新的区域进行打磨，保持整体光滑，然后使用腻子填平，最后重新刷漆。发霉处理：若墙壁出现大规模发霉，需铲除发霉部分，用砂纸磨平后重新刷漆。

4、在厨卫改造过程中，更好不要改动卫生间内坐便器的位置。因为整栋楼的坐便器通常都是在相同的地方通上下水道，如果改动不当，即便抬高坐便器的位置，仍有可能导致通水不畅。这不仅会影响使用体验，还可能造成不必要的麻烦和损失。