二手房宜发得贵城多少平方米

1、宜发得贵城的户型面积主要有以下几种：75㎡左右的两居室、93㎡左右的三居室、140㎡左右的三居室、172㎡左右的四居室以及2584㎡的四室两厅两卫户型。其中，75㎡左右的两居室，空间布局紧凑，适合小家庭或者单身人士居住，能满足基本的生活起居需求，各个功能区域划分相对合理，虽面积不大但能保证居住的舒适性。

选择二手房时怎么考虑卧室情况

1、选择二手房时，卧室情况需要综合多方面考量。首先是卧室面积，合适的面积能保证居住的舒适度，一般主卧室面积12到15平方米左右较为理想，次卧可稍小些。其次是卧室朝向，朝南的卧室采光好，能让室内温暖明亮，居住起来更舒适。再者是卧室的私密性，应远离客厅、厨房等公共活动区域，且窗户不要正对着邻居家窗户等。

2、在二手房看房过程中，需要注意以下事项：关注格局：查看空房子：这样能更直观地了解房屋的真实布局。考虑私密性：避免选择客厅门直接对卧室的格局，以免影响居住体验。功能区域分离：理想的格局应将不同功能区域有效分离。

3、其次，卧室很重要，主卧面积在12平米左右，次卧在10平米左右最为适合。主卧较好选择带阳台，采光好的户型，次卧则可以根据房屋的结构，可以选择其他朝向或者封闭式的。购房时对卧室户型的选择一定要慎重，千万不可勉强。因为卧室是人们停留时间最长的地方，如果它不够舒适会影响到购房人对整个房屋的喜爱。

4、检查热水供应：没有热水的房子可能长时间无人居住或难以出售。热水供应情况可反映房屋的使用频率和维护状况。查看水管状况：观察水管周围是否有水垢、水色是否泛黄，以判断水管是否漏过水。测试排水系统：在浴缸中蓄满水后放水，检查排水是否顺畅，确保排水系统无故障。

我买的二手房是2005年建成的,房产证上写的钢混结构,后来物管说三间卧室...

钢筋混凝土结构房屋，完全可以采用预制板，无论是局部楼层还是整个建筑。预制板在建筑中的应用早已被广泛接受，并且在很多情况下能有效提升建筑的经济性和施工效率。作为结构设计工程师，我持有全国一级注册结构工程师资格，可以明确地说，预制板的使用并不会对房屋的整体安全性构成威胁。

本人结构设计工程师，全国一级注册结构工程师。首先应该是砖混的吧？如果是预制板，确实不太安全，但是2005年以后的建的楼，预制板的很少了。

混合是两种不同的材料（具体是什么材料只有施工队知道），钢混是钢筋水泥土结构的简称。