天府大道南4段封路解除了吗

解除了。天府大道南位于成都市天府新区，根据查询成都防疫部门官网显示，成都地区截止2022年10月4日，已经解除了中风险，规划为低风险地区，该地区所有工商业，恢复正常运转，天府大道南4段封路也已经解除，火车站和高铁站也恢复了工作。但居民出行仍需要佩戴口罩出示48小时核酸证明。

封路了。道路，是指公路，城市道路和虽在单位管辖范围，但允许社会机动车通行的地方。根据查询相关资料显示，2022年10月26日，天府大道路段进行封闭，因此封路了。成都，简称“蓉”，别称蓉城、锦城。成都位于四川省中部，是四川省省会、副省级城市，中国首批国家历史文化名城之一。

2025年在成都买房,这三类区域尽量不要碰

1、年在成都买房，需谨慎避开以下三类区域：概念炒作过热但落地缓慢的“画饼区域”这类区域以宏大规划为卖点，如“下一个金融城”“未来城市新中心”等，广告宣传铺天盖地，规划图纸看似完美，涵盖产业园、CBD等高端配套。

2、年在成都买房，以下三类区域需谨慎避开：概念炒作过热但落地缓慢的“画饼区域”此类区域常以“下一个金融城”“未来城市新中心”等宏大概念吸引购房者，规划图纸看似完善，涵盖产业园、CBD等高端配套，但实际落地进度缓慢。

3、避坑指南尽量不碰高容积率楼盘、远郊低价房、开发商资质不足项目、规划兑现周期长区域以及房龄超30年的老房。政策与成本优化贷款选择上，可关注首套商贷低利率及公积金贷款额度上浮情况；税费方面，留意各地“卖旧买新”增值税补贴、多子女家庭购房额外补贴等政策。

天府新区如何破局?

破解“房价-人流”困局的核心逻辑当前天府新区面临的核心矛盾是：土地财政驱动下的房价虚高导致人口吸引力下降，而人口不足又反制产业落地，形成恶性循环。破局需跳出“降房价-保人口”或“保房价-弃产业”的二元对立，转向“产业提质-人口导入-房价合理”的良性互动。

政策破局：从补短板到制度重构 配售型保障房在政策层面实现了从补短板到制度重构的跨越。与过往的经济适用房、共有产权房不同，配售型保障房采用了“成本+微利”的定价模式，明确规定售价不超过商品房的60%。

再度延迟开店开设一家门店并不是一件易事，门店选址、人员培训、客群定位以及品类与品牌的选择等都是必须考量的问题，而带有互联网基因的生鲜电商与实体零售商相比，显然不是这方面的行家。根据公开报道显示，本来生活成都天府新区铁像寺水街旗舰店*早计划在6月初开业，此后又将这一时间点延迟到6月30日。

天府新区的房子,到底是潜力,还是站岗?

1、综上所述，天府新区的房子既有潜力也存在站岗风险。购房者在选择时应根据自身需求和预算进行综合考虑，选择具有潜力的板块和合适的房源。同时，也要关注楼市政策和市场变化，以做出明智的购房决策。

2、区位价值：潜力与现实的拉扯项目位于天府新区“科学城-兴隆湖”板块核心辐射区，坐拥兴隆湖生态资源与科学城产业红利双重背书。但当前区域人气聚集较慢，日常消费需依赖5公里外的山姆会员店或自驾前往华阳商圈，外卖可选范围也相对受限。

3、坑点说明：天府新区非直管区可能存在一些诱人的购房优惠，如送首付、送车位等，但这些往往掩盖了房子本身的问题。避坑建议：谨慎对待天府新区非直管区的购房优惠，优先选择优质二手房等可变现的资产。

成都天府新区麓山大道一段36号是高风险吗

不是。根据光明网报道称，经四川天府新区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部研究：自2022年9月11日起，温江区、天府新区解除疫情风险区解除后，温江区内无高、中风险区，低风险区同步解除。截止到2022年9月23日，四川天府新区成都天府新区麓山大道一段36号保持常态化疫情管理，将疫情防控作为当前工作的之一位，做细做实，严格落实疫情防控措施。

成都麓府大院是位于成都市天府新区直辖区麓山大道二段（地铁6号线旁）的高端京派中式别墅社区，属于城市豪宅中的顶级档次。建筑风格与产品类型项目采用传统京派官式建筑风格，融合中式庭院与现代居住功能。社区内均为独栋别墅和叠拼产品，采用独特的品字型格局，每家独门独院，注重私密性与尊贵感。

麓山大道是天府新区一条具有独特魅力和重要地位的道路，以下是对其特点的详细解 地理位置与交通优势 核心地带：位于天府新区的心脏地带，横跨天府大道与成龙大道两大主轴。 交通便利：随着成都5环路的推进，与车城路完全打通，为天府新区交通 *** 带来便利。

麓山大道的另一端，从蓉遵高速起，东边的区域几乎未见大规模的房地产开发，仅碧桂园海昌天澜和雅居乐花园两个老盘存在，二手房指导价约在14000元/㎡左右。而麓山大道的第三段，是整个道路界面与天府新区高端大气风格的明显反差，属于板块交界地带，保留着城乡结合部的生活气息。