新手买房如何不吃亏?这4招教你放心挑到好房
买边 尽可能选择边户，避开中户。边户通常具有更好的采光和通风条件，因为边户只有一侧不通透，而另外三个方向是通透的。相比之下，中户往往只有南侧有阳光，北侧一般是电梯井，东西两侧不通透，即使存在连廊设计，中户的通风条件也相对较差，通常仅有南北两侧通风。
选择靠近公交站的地方购房，意味着该地区人流密集、配套设施完善。未来该地区有可能发展成为地铁口物业，升值潜力较大。即使暂时无法负担地铁口房产的高昂价格，靠近公交站也是不错的选择。近名校：教育资源的重要性不言而喻。
综上所述，新手购房者在买房过程中应保持冷静、理性判断，不要被开发商和销售人员的花言巧语所迷惑。通过合理规划、打折购买保险费、警惕开盘陷阱、辨别广告真伪、保持冷静自主决策、降低景观期望以及核实绿化率、容积率等参数，购房者可以更加安全、放心地购买到心仪的房源。
毛坯房有这几点好处：1）房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；2）精装房容易出现质量问题，而一旦出现问题，购房者就会与开放商发生纠纷，引起不必要的麻烦；3）购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来进行装修，按照自己喜欢的风格，这也是毛坯房更大的优点。
靠收租过生活是一种什么样的体验?
1、我觉得靠收租过生活挺好的，毕竟那些钱足够你日常生活，虽然没有工作，但是你可以去做各种自己想干的事，想工作就工作，不想工作可以放松自己，反正钱不会占满你的所有生活，这样的日子过得是最舒坦的了。
2、一些收租的人生活较为悠闲自在。他们拥有多套房产，每月按时收取租金，收入稳定且可观。这使得他们有足够的资金去享受生活，比如可以经常去旅游，领略不同地方的风土人情，丰富人生阅历；能购买各种高端消费品，提升生活品质；还可以参与各种社交活动，拓展人脉资源。
3、一方面，部分收租者拥有相对轻松和自在的生活。他们通过收租获得了稳定的收入来源，比如厦门的一些土著，每年可以凭借房产获得可观的租金收入，有的甚至可以达到年入三十万。这样的经济收益让他们不必像上班族那样每天忙碌于工作，而是有更多的自由时间。
4、靠房租生活是一种怎样的体验？ 拥有稳定的房租收入，可以确保日常开销得到满足。 虽然无需工作，但依然可以自由选择是否投身于工作。 选择工作是为了实现个人价值，不工作则可以享受生活。 房租收入不会使生活变得单一，反而提供了更多自由和舒适。
5、在小县城有一百间房子收租是一种既具有稳定收益又带有一定管理挑战的体验。首先，从收益角度来看：稳定的现金流：拥有一百间房子出租，意味着每个月都能获得相对稳定的租金收入。这种收入模式类似于“躺赚”，即不需要像上班族那样每天按时打卡上班，也不需要像创业者那样承担巨大的经营风险。
一家三口一个月生活费5000够吗?
1、普通三口之家一个月的生活费大概在5000元到15000元不等。这会受到多种因素影响。首先是地域因素，如果在一线城市，物价较高，房租、食品等各项开支都不低，生活费可能轻松过万。
2、如今，一个普通的家庭一个月的生活费用大约为5000元左右。我们可以从几个方面来计算这个数目。首先，衣服方面的花费大约在1000元左右。一家三口在换季时，总要添置一些新衣服和鞋子，这个数目对于大多数家庭来说是必要的。
3、在北京一家三口，一个月需要多少生活费没有固定答案，但可以根据不同情况大致估算如下：无贷款、无房租等额外开销的情况：基本生活费：约4000-7000元，包括吃喝、日常用品等。额外开销（如交通费、通讯费、孩子教育费、服装费等）：约2000-5000元。总计：约6000-12000元，具体数额取决于生活水平。
4、综上来算，即使不养车，一家三口人，孩子上幼儿园，一个月5000元的消费，真的不够用。即使紧巴巴的把日子过下来，也是各种亏待自己或孩子吧，那样的生活很没有质量，那就只是生存而不是生活了。所以，还是看经济情况吧，如果有条件，还是不要这么抠唆的过日子吧。
请教:180平层毛坯房装中央空调问题
1、你有暖气不需要制热，一般一平米需要150W左右就行，客厅用3匹，房间1匹就行，可以用1托4多联机，5P的，超配一下，外机5万左右，内机4千左右一台，安装一台2500，4台1万，一共1万左右吧，大金能贵点，格力低不了多少，格力是国产更好的了，大金是多联机的老大。
2、确定空调布局。主机的位置要讲究通风散热良好，便于检修维护，同时位置要尽量隐蔽，避免影响房子外观和噪音影响室内；室内机的位置要和室内装修布局配合，一般是暗藏在吊顶内，也可以隐藏在高柜的顶部。一般室内机都是超薄型的，只需要大约25厘米的高度就可以放置。
3、家装有必要做中央空调，但需要注意以下问题：层高要求 更低层高限制：如果平层的层高等于或者低于7米，就不太建议做中央空调。因为中央空调需要在顶部铺设管道，并利用吊顶将机身和管道掩盖。中央空调的机身加管道厚度约有250mm，若还需安装筒灯，则需额外留出40-50mm的空间。
4、㎡以下的房子：不建议选择中央空调，可考虑风管机。风管机介于分体机和多联机之间，可以理解为一拖一，价格比中央空调便宜些。对于100平米左右的房子，选择客厅风管机，卧室分体式空调也是可以的，不过前提是不考虑美观，且小区外机位够用。
5、房屋层高要求：中央空调的安装对房子层高有一定要求，房间高度不低于7米，这是考虑到做吊顶后的高度，低于这个高度，房子如果再装吊顶会感觉到很压抑。需要注意的是，带泵的中央空调吊顶高度约为26cm，不带泵的约为30cm，因此需要在总层高减去吊顶高度以及水泥沙子地板高度后，确保剩余高度仍然适宜居住。
6、缺点：价格较高：中央空调的初期安装成本相对较高，包括设备费用、安装费用以及可能的吊顶改造费用等。对于预算有限的家庭来说，这可能是一个需要考虑的重要因素。适用场景有限：中央空调更适合房间数量较多或需要长时间控温的住宅，如别墅、大平层或商业场所等。
为什么越来越多人直接入住毛坯房?有什么优缺点?
1、经济压力 手头没钱是很多人选择直接入住毛坯房的主要原因。尤其是对于年轻人而言，买房已经耗费了大部分积蓄，甚至可能背负了较重的房贷压力。装修一套房子至少需要十几万甚至更多，这对于经济尚未稳定的年轻人来说无疑是一笔巨大的开销。因此，为了节省开支，他们选择先入住毛坯房，等经济条件好转后再进行装修。
2、经济因素驱动装修费用高：购房后积蓄消耗大，装修预算有限。直接入住毛坯房可节省数万至数十万元装修费用，转而将资金用于购置家具、家电等必需品。经济划算性：相比租房，入住毛坯房无需支付房租，长期来看更节省开支。尤其对短期居住者而言，装修投入与居住时间不匹配，直接入住更划算。
3、越来越多年轻人入住毛坯房，主要有以下几方面原因：经济压力与预算不足：许多年轻人购房已耗尽积蓄，后续还面临房贷、生活开销等较大经济压力，装修预算有限。入住毛坯房能避免因装修而背负更多债务。过渡性居住需求：对于一些年轻人来说，毛坯房可作为短期过渡的住处。
4、避免装修污染：装修材料可能含有有毒气体，年轻人担心装修污染，选择直接入住毛坯房更为放心。避免经济周转不开：年轻人购房后可能面临经济压力，选择不装修毛坯房可以节省一大笔费用，避免短期经济周转困难。节省时间：装修房子需要花费大量时间和精力，而年轻人平时忙于工作，直接入住毛坯房可以节省时间。
90平米毛坯房简单基础装修多少钱有哪些费用呢
成都90平米的毛坯房简单装修费用因装修方式（全包/半包）和用途（出租/自住）不同，价格区间在3万元至8万元之间，具体如下：按装修方式划分半包装修：费用约3万元起。施工方负责人工费、辅材费及管理费，业主需自行购买主材（如瓷砖、地板、卫浴等）。
平毛坯房简单基础装修的费用大约在3万到4万元人民币左右。这个费用是一个估算值，实际费用可能会因地区、材料选择、施工质量要求等因素有所不同。以下是一个简化的项目价目表，供参考： 基础工程费用 拆改费用：包括墙体拆除、门窗更换等，根据具体拆改量计算，一般在数千元不等。
平米毛坯房简单装修，只为出租，大概需要的费用在6万元至5万元之间。这一估算基于以下几个方面的考虑：基础装修费用：毛坯房最简单装修价格：大约在400元/平米左右。这一价格会根据不同地区的市场情况和装修公司的定价策略有所浮动。
基础装修预算90平米两室一厅户型基础装修，现在市场基装预算至少在450元-550元一平米，基装预算总共在4万-5万元，基础装修的项目才能做得差不多。
平米的复式楼毛坯房简装全包的费用大概在8万元到15万元之间，具体价位因多种因素而异。以下是对费用的详细分析：基础装修费用：材料费用：包括水泥、沙子、石膏板等基础建材，以及瓷砖、地板、涂料等装饰材料。这些费用会根据所选材料的品质和品牌有所不同。
毛坯房简单装修的费用和所需时间因多种因素而异。费用方面，一般来说，基础的水电改造加上简单的墙面地面处理，大概每平米500-800元左右，比如100平米的房子，这部分费用大概在5万-8万元。
